В чем отличия между договором оферты и обычным договором – сравнение

Оферта считается очень удобным понятием, которое часто используют бизнесмены при ведении предпринимательской деятельности. По сути, ее используют для заключения договоров без бумаги и подписей. Этот вариант очень удобен при наличии большого количества клиентов и одинаковых товаров или услуг. При этом он подразумевает определенные риски. Потому так важно разобраться, чем конкретно отличается договор оферты от обычного договора.

Что такое договор оферты

Под этим термином понимают открытое, документальное оформленное предложение компании заключить с ней договор. Оно адресовано потенциальным покупателям, партнерам или клиентам.

В оферте обычно фиксируются главные условия сделки. В первую очередь это касается цены товара или услуги, их свойств, правил доставки или технического обслуживания. Также это может затрагивать другие опции, которые предлагают организации в дополнение к сделке.

По сути, этим термином называют предложение компании, которое потенциальный клиент или партнер вправе принять, отказаться от него или вообще проигнорировать. Однако на саму организацию выпуск этого документа накладывает ряд обязательств.

В договорных отношениях существуют следующие разновидности оферты:

  1. Публичная – представляет собой документ или прейскурант, который используется оферентом для предложения людям конкретной продукции или услуг. При этом он отмечает условия покупки и стоимость. В качестве примера стоит привести меню или детальную рекламу.
  2. Твердая – в этом случае предложение делается конкретному лицу. При этом в нем указывается стоимость и сроки выполнения. В качестве примера стоит привести предложение оформления кредитки.
  3. Закрытая – представляет собой предложение конкретной категории лиц. Оно может касаться юридических компаний или физических лиц. Примером служит выставление счета на оплату. Закрытый характер этого предложения бывает связан с коммерческой тайной или другими договорными отношениями с группой клиентов.
  4. Свободная – это своего рода предложение относительно вступления в договорные отношения. По сути, это предварительная оферта. Она предлагает начать переговоры о покупке определенной услуги. В процессе положения оферты часто меняются.

Все виды оферты, кроме свободной, должны отвечать следующим условиям:

  1. У лица, которому адресовано предложение, должно быть понимание условий будущей сделки. Это касается способа ее заключения, формы и сроков.
  2. В оферте присутствует адресат. Она может касаться конкретного лица или целой группы.
  3. В тексте указаны обязательства, которые берет на себя продавец при акцептовании документа покупателем или клиентом.
  4. В документе есть цена или их градация с учетом условий сделки.
  5. В тексте присутствует явно выраженный призыв приобрести либо продать товар или услугу.
  6. Указаны особые условия. Это касается ситуаций, когда продажа продукции регулируется отдельными нормативно-правовыми актами. В качестве примера стоит привести оборот земли или оружия.

Публичная

Публичной офертой называют документ, который использует поставщик товара или услуги в качестве предложения их приобретения неопределенному кругу лиц. В бумаге описываются все параметры товара или услуги, их цена и условия предоставления.

В качестве примеров таких оферт стоит привести описания в каталогах магазинов. Однако важно отличать документ от рекламы. Во втором случае отражается только ограниченный набор параметров продукта, и этого мало для этого, чтобы баннер можно было признать публичной офертой.

документа оферта

Непубличная оферта

Под этим термином понимают документ, при помощи которого компания предлагает приобрести свои товары или услуги конкретной категории лиц. Обычно потребность в такой оферте связана с конфиденциальностью сведений, которые присутствуют в бумаге. В качестве примера стоит привести счет на оплату товара или сервиса.

Как изменить и отменить оферту

Отменять оферту или вносить в нее изменения разрешается до акцепта. Если продавец или поставщик товаров либо услуг сделать этого не успел, клиент вправе требовать то, что ему предлагалось.

В качестве примера такого изменения или отмены оферты без рисков стоит привести следующее:

  • интернет-магазин отменил бесплатную доставку до того, как покупатель оплатил товар;
  • парикмахерская увеличила стоимость стрижки, пока к мастеру не было записи;
  • клиенту прислали письмо о завершении акции до того, как он ответил;
  • в спортзале отменили утренние тренировки для людей, которые купят абонемент в будущем.

документы осмотр

Когда нужно писать «предложение не является публичной офертой»

Эту фразу указывают для разграничения публичной оферты и рекламы. Дело в том, что публичная оферта содержит предложение о покупке определенного товара или услуги по ценнику. Ее целью считается продажа продукта здесь и сейчас каждому человеку, который отреагирует. При этом отказывать в данном случае нельзя.

Реклама служит для привлечения внимания к товару. Целью продавца считается приобретение продукта максимальным количеством людей. Реклама превращается в публичную оферту, если в ней присутствует конкретное описание товара и его стоимость. Если конкретные сведения отсутствуют, баннер остается рекламой. В этом случае продавец никак не связан договором.

Мнение эксперта
Карнаух Екатерина Владимировна
Закончила Национальный университет кораблестроения, специальность "Экономика предприятия"
При этом важно учитывать, что фраза «предложение не является публичной офертой» не отменяет требования продать продукт любому, если в рекламе он имеет четкое описание. Потому пользоваться этим предложением разрешается разве что для подстраховки.

публичной офертой

Что такое договор

Под этим термином понимают добровольное соглашение нескольких лиц – физических или юридических. Оно может заключаться устно или письменно. Все участники договора отвечают за нарушение взятых на себя обязательств. В зависимости от варианта нарушения ответственность бывает материальной, уголовной, дисциплинарной или административной. Юридические основы этого вида отношений регламентируются 27 главой Гражданского кодекса РФ.

В нормативно-правовых актах отмечается, что договоры базируются на свободе и добровольности участия. Права, обязанности и условия определяют участники. Исключением считаются случаи, зафиксированные в законодательства. Принуждать каго-либо подписывать договор запрещено, кроме случаев, которые указаны в нормативно-правовых актах.

правовых актах

Если положения соглашения противоречат действующему законодательству, оно считается недействительным. К основным типам договоров относят следующие:

  1. Предварительный – в этом случае предполагается дальнейшее подписание в окончательной форме.
  2. Окончательный – в нем зафиксированы итоговые условия в окончательном виде.
  3. Односторонний – в этом случае обязанности берет на себя один участник. Остальные стороны лишь пользуются правами.
  4. Взаимный – стороны имеют одинаковые права и обязанности.
  5. Свободный – стороны подписывают его на основании своих пожеланий.
  6. Обязательный – определенный участник должен подписать и выполнять оговоренные ранее обязательства.

Чем оферта отличается от обычного договора?

Главным отличием оферты считается то, что она составляется и публикуется лишь одним субъектом, тогда как договор обычно заключают 2 стороны.

В офертах, как правило, обозначается намного больше обязанностей, чем прав. Это могут быть обязательства, связанные с поставкой товаров или услуг. Обязанности покупателей обычно сводятся лишь к оплате.

В договоре права и обязанности обычно распределяются между сторонами сравнительно равномерно. Он считается более сбалансированным. В этом кроется значимая разница между документами.

Мнение эксперта
Карнаух Екатерина Владимировна
Закончила Национальный университет кораблестроения, специальность "Экономика предприятия"
При этом во множестве аспектов документы очень похожи. В публичной оферте обычно отражаются ключевые условия сделки, а ее принятие фактически считается действием, которое напоминает подписание договора.

Когда договор на бумаге нельзя заменить офертой

Бумажный договор с подписями требуется в таких ситуациях:

  1. Клиент получает нетиповую услугу.
  2. По закону договор требуется составить в виде одного документа. Чаще всего это касается аренды или продажи объектов недвижимости.

оферты покупка

Сравнительная таблица

Главные особенности рассматриваемых документов зафиксированы в таблице:

Оферта Договор
Общие черты
Акцептированная оферта имеет ту же юридическую природу, что и договор. По сути, она считается его разновидностью.
Отличия
Составляется одним субъектом, а остальными – акцептируется. Составляется минимум 2 субъектами, которые считаются сторонами соглашения.
Подразумевает больше количество обязанностей у стороны, которая издала документ. Предполагает примерно одинаковое распределение прав и обязанностей между сторонами соглашения.

Итоги

Рассматриваемые понятия имеют определенные сходства, но и ряд отличий. Разница затрагивает список участников, а также их права и обязанности.

Карнаух Екатерина Владимировна

Закончила Национальный университет кораблестроения, специальность "Экономика предприятия"

Оцените автора
Pohozhie
Добавить комментарий